Добрый день, Наталья!
Для борьбы с грибком в квартире можно воспользоваться следующими химическими средствами, нужно только сравнить описание, для каких типов материалов они подходят (стены, потолок), и подобрать соответствующее:
Кроме того, если плесень появляется по причине щелей в доме или плохо установленных окон, нужно это исправить, иначе плесень появится вновь.
Статья "Черная плесень на стенах: как от неё избавиться":
https://dezoff.ru/plesen/plesen-na-stenakh-kak-izbavitsya/
По поводу управляющей компании - если проблема в щелях между плитами, то это зона её ответственности. Но по таким вопросам мы, увы не поможем. Это уже юридическая часть.
А мне сказали,что проблема в плохо заделанных швах на внешней стене дома