В былые времена, секреты строительства передавались поколениями, сейчас "секреты" преподают в университетах, и основаны они на удешевлении строительства, что" парадоксально" увеличивает стоимость жилья, при этом качество неизбежно стремится к "0" . Трудно создавать шедевры внутри изначально накосяченного объекта! Как правило новостройку лет пять после постройки, лучше не ремонтировать. Дома усаживаются и все трещит по швам. Лопается стяжка, потолки, плитка. Хотя планировки радуют. Походу люди на них и ведутся!!!