Свайные фундаменты различаются между собой способом работы с грунтом.
Опишем наиболее популярные виды:
Винтовые сваи - несут нагрузку за счёт лопасти. Считается якорным видом фундамент, подходит для всех грунтов, кроме скалистых.
ЖБ сваи несут нагрузку за счёт боковых рёбер и силы трения с грунтом. Не рекомендуется использовать в слабых грунтах, больше подходят для плотных грунтов.
Многовитковые сваи несут нагрузку за счёт одной, но длинной узкой лопасти.
Рекомендуется по технологии применять в скалистых грунтах.