Чем отличается дарственная от завещания?
1) Завещание — это распоряжение на случай смерти. Наследник становится собственником завещанного ему имущества только после смерти наследодателя.
По договору дарения (дарственная) даритель (тот, кто дарит) безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому (тому, кто получит подарок) в собственность вещь. То есть в договоре указано, что вы дарите свою квартиру любому человеку. И как только вы поставите под договором свою подпись, квартира уже становится не ваша.
2) В отличие от завещания при дарении на наследника не переходят никакие долги дарителя — ни по коммунальным платежам, ни по кредитам и т.п.
3) При дарении наследник сразу получит недвижимость в свою собственность.
4) При завещании есть некоторые близкие родственники наследодателя, которые получат обязательную долю в наследстве, даже если есть завещание не в их пользу. При дарении ничего такого нет. Кому подарили квартиру, тот ее полноправный собственник.
