Попробуйте Supi Arctic от Тиккурилы. Я себе стены и потолок обрабатывал - нормально держится. Как раз от грибка и плесени хорошо защищает. 2 слоя вполне хватило. У них кстати сейчас кэшбэк на покупки, сам поеду через пару дней на дачу краской закупаться.
Если всё отсырело, то и не знаю что вам посоветовать, сложно. Лаки не сильно любят влажное дерево, а антисептики хорошие для бани не сильно подходят.