Сосед перекрывает машиной калитку, не могу выйти из дома. Куда обращаться и какие права нарушены?
У нас с соседом общий проезд к дому. В последнее время он систематически ставит машину впритык к моей калитке препятствуя тем самым выходу из дома, либо доступу в дом. При этом у других соседей также есть калитка в этот самый проезд. Они ходят беспрепятственно.
Полиция разводит руками ссылаясь на то, что ничего сделать не может.
Куда обращаться? Какие статьи гражданского кодекса РФ нарушает сосед мешая свободе передвижения и лишая доступа к моему имуществу ?
Юриспруденция+2
К сожалению из условий не ясно, на каком праве вы владеете домом, но предположу, что на праве собственности.
Из условий следует, что действия соседа приводят к ограничению доступа к дому, а не полностью лишают Вас владения им.
Таким образом, полагаю, что действия соседа нарушают Ваше право свободного пользования домом, предусмотренное ч.3 ст.209 ГК РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п.47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия.
Учитывая изложенное к соседу-нарушителю следует подать иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения. И просить суд запретить (ФИО соседа) осуществлять парковку автотранспортного средства (можно конкретного, а лучше указать обобщение "принадлежащего ему/используемого" и т.п.) на территории (идентифицировать место, прилегающее к калитке Вашего дома).
В ходе спора возможно будет рассмотрен вопрос парковки, обеспечивающий проход, т.е. на определенном расстоянии от калитки. Такая формулировка требования тоже может быть признана обоснованной.
С уважением, Екатерина Королева
Руководитель юридической компании
BSK Lex group
Перейти на bsk-lg.com
3 эксперта согласны
Екатерина, большое спасибо, за развёрнутый ответ. Все верно я собственник части дома. Добавлю эту информацию... Читать дальше
резать колеса, правовым методом решение займет массу времени
Обращаться в суд. В данном случае сосед препятствует возможности собственнику пользоваться имуществом - земельным участком. Перед обращением в суд рекомендую подать заявление в полицию - участковый проведет проверку, материалы... Читать далее
Заявление уже написала ☺️ Спасибо за ответ!
Моё мнение, как бы я поступил сам: вызвал бы эвакуатор, убрал бы машину, потом предъявил требование в суде о взыскании убытков с соседа. Самозащиту прав никто не отменял. Для лучшего эффекта вешаем крупную табличку с предупрежде... Читать далее
1 эксперт не согласен
Автор удалил комментарий
Вообще то если вы уже обращались в полицию, то здесь налицо спор о праве, если сосед, зная о ваших обращениях, ставит машину таким образом, что не только препятствует, но и лишает возможности войти или выйти, то здесь злоупотреб... Читать далее
Большое спасибо 🙏