Применима ли приобретательная давность к участку для признания права собственности в суде?

На этом участке расположен объект незавершённого строительства, оформленный в собственность. Право на участок никак не оформлено. Прежнему собственнику участок предоставлялся по договору аренды, который истек 20 лет назад. Мною этот договор не продлялся. Администрация ко мне с требованиями о продлении аренды не обращалась.

Обратился в суд с описанием указанных обстоятельств, оплатил госпошлину 300 р. Судья установил недостатки и требует доплату госпошлины (ст. 91 ГПК РФ, инвентаризационная оценка, либо по договору страхования)

Обратился в БТИ для предоставления инвентаризационной оценки, сообщают что такую оценку не производят. Договор страхования не заключался.

Каков размер госпошлины в такой ситуации и какова вероятность удовлетворения иска?