Если вы решили продать комнату в коммунальной квартире, то вы должны соблюсти право преимущественной покупки,ст250 ГК РФ.
✳️Сделать это можно только с собственником жилья.С тем ,кто на данный момент т
аковым является.
🔹Если сосед пропустил срок на принятие наследства, он может вступить в наследство через суд, обратившись с иском о восстановлении срока и принятии наследства.Под основанием иска надо понимать фактическое вступление и принятие наследства.
🔹Продать без согласия совладельца ,тогда он сможет оспорить сделку в суде.
🔹Да и Росреестр не должен такую сделку пропустить.
✳️При этом напоминаю о том,что чтобы понять и решить ситуацию вашу конкретную надо детально ее разобрать и видеть те документы,которые у вас есть .Поскольку то как вы видите ситуацию со слов соседа может расходиться с фактическим
положением вещей.
✳️И тогда уже решить эту проблему.Решение есть всегда.
Какие рычаги давления я могу применить , чтобы он пошёл и вступил в наследство .