Что будет с ценами на недвижимость в ближайший год?
🪞🕯️Многие строят прогнозы по ценам на недвижимость на полгода год, но важно знать мнение экспертов по продаже недвижимости.
💎💼Что делать продавцам и покупателям недвижимости. Подождать с продажей или избавляться от жилья?
💰Скупать, покупать все ликвидные объекты или вложить инвестиции в другие проекты?
✍️Раз задал такой вопрос, то моё личное мнение, что сейчас в течении 2-3 месяцев будет, как ленивый спрос на жильё, так и куча предложений о продаже.
🔐 60-70% объекты, которые были ранее в продаже и которые периодически снимались и вновь выставляются на продажу. Данные продавцы неадекватно оценивают стоимость жилья или боятся скачка цен.
☃️❄️⛷️Новый год будет переломным моментом и ожидаемое снижение цен от 10-15 % и больше за квадратный метр. Почему такое мнение. Логично, что военные действия на территории Украины приведут к замедлению роста нашей экономики, в целом во всех областях и секторах промышленности. Что нас ждёт: снижение активности рынка; меньше заказов, меньше зарплата; повышение цен на всё; снижение покупательской способности; увеличение ставок по кредитам ( ипотечным кредитам). Выживут предприятия имеющие гос.заказы. и дотации от государства.
В целом прогноз не очень хороший. Возможный выход из кризиса займет не один год.
🔥Друзья если у вас есть свои гипотезы или мнение прошу вас высказать своё мнение о ценах на недвижимость, что делать продавцам и покупателям жилья, как себя вести? Стоит ли тратить накопления на приобретение квартиры, дома?
💎💼Что делать продавцам и покупателям недвижимости. Подождать с продажей или избавляться от жилья?
💰Скупать, покупать все ликвидные объекты или вложить инвестиции в другие проекты?
✍️Раз задал такой вопрос, то моё личное мнение, что сейчас в течении 2-3 месяцев будет, как ленивый спрос на жильё, так и куча предложений о продаже.
🔐 60-70% объекты, которые были ранее в продаже и которые периодически снимались и вновь выставляются на продажу. Данные продавцы неадекватно оценивают стоимость жилья или боятся скачка цен.
☃️❄️⛷️Новый год будет переломным моментом и ожидаемое снижение цен от 10-15 % и больше за квадратный метр. Почему такое мнение. Логично, что военные действия на территории Украины приведут к замедлению роста нашей экономики, в целом во всех областях и секторах промышленности. Что нас ждёт: снижение активности рынка; меньше заказов, меньше зарплата; повышение цен на всё; снижение покупательской способности; увеличение ставок по кредитам ( ипотечным кредитам). Выживут предприятия имеющие гос.заказы. и дотации от государства.
В целом прогноз не очень хороший. Возможный выход из кризиса займет не один год.
🔥Друзья если у вас есть свои гипотезы или мнение прошу вас высказать своё мнение о ценах на недвижимость, что делать продавцам и покупателям жилья, как себя вести? Стоит ли тратить накопления на приобретение квартиры, дома?
ФинансыЭкономика+6
Здравствуйте, Владимир! Ситуация на рынке недвижимости такова:
· На фоне реакции населения на события спрос снизился на 10–15% и продолжает снижаться. Соответственно, в краткосрочной перспективе стоит ожидать снижения цен, но оно будет неравномерным по регионам.
· Многие потенциальные покупатели решили отложить сделки и подождать снижения цен. Поэтому через некоторое время можно ожидать слабого роста спроса, а вместе с этим цены могут начать повышаться.
· Динамика спроса перераспределяется в сторону новостроек, введённых в эксплуатацию. Цены на эти объекты снизятся незначительно или останутся на таком же уровне, как сейчас. Исключение — отдельные предложения застройщиков, готовых продать объекты по цене значительно ниже рыночной.
В связи с мобилизацией наблюдается отток части населения из страны, и он будет продолжаться, пока мобилизация не завершится. Но при этом часть военнослужащих, которые отслужили или были демобилизованы, начнёт возвращаться на родину. Имея деньги, многие из них захотят улучшить жилищные условия. Рост спроса приведёт к тому, что цены пойдут вверх. Кроме того, правительство будет предлагать льготную ипотеку для военнослужащих, и это тоже поспособствует росту спроса, а значит, и цен.
Как действовать покупателям:
· Часть денег можно потратить на недвижимость, потому что ситуация благоприятна для покупки.
· Часть денег оставить до Нового года. Многие пока не принимают окончательного решения — оставаться за рубежом и продавать недвижимость, которая здесь есть, или со временем вернуться на родину. Процент таких неопределившихся снизится после наступления Нового года, и тогда динамика цен на недвижимость будет более прогнозируемой.
2 эксперта согласны
Как понизился, так и снова повысится...
Цены существенно снизяться!! Рынок просядет!!!
В связи с СВО рынок претерпит серьезные изменения, как финансового, так и географического характера.
Финансовая незащищенность населения и завышенные требования по ипотеке... Читать далее
Цены будут снижаться, но в меньшей степени из-за СВО, хотя некоторую роль в дестабилизации рынка она играет... Читать дальше