Я бы рекомендовала полное сопровождение сделки. И не потому, что такая услуга дороже, чем пакет документов. В любой сделке есть много нюансов и подводных камней.
Во-первых, даже если вы абсолютно уверены в юридической чистоте вашей квартиры, ее надо проверять. В моей практике был случай, когда клиент брал кредит под залог квартиры, уже давно его выплатил и забыл про него, а обременение банк не снял (техническая ошибка). Пришлось оперативно решать проблему, так как агент, который работал до меня, этот факт не выявил.
Следующий момент — проверять надо и покупателя. Случаи бывают разные, сделку могут оспорить, вы потеряете силы, время, придется возвращать денежные средства.
Ну и присутствие юриста на сделке. Если со стороны покупателя есть юрист, он может начать предлагать финальные правки прямо на сделке в банке (было и такое). Тут важно оперативно реагировать, отвечать на поставленные вопросы, приходить к компромиссу.
В общем, полное сопровождение (комплексное) избавит вас от рисков лучше, чем пакет документов. Но это и дороже. В зависимости от региона и поставленных перед юристом задач, меняется и стоимость сопровождения.
С уважением,