Возможно, что сейчас самый лучший вариант продажи, на пике цен, так как многие прогнозируют спад цены на недвижимость. Если вы брали ипотеку на другую квартиру по старым ставкам и платите уже более половины срока, то наверно гасить досрочно не имеет смысла, если недавно то лучше погасить. В любом случае ипотека это бремя и от него надо избавляться.