Добрый день, Ларис Б! Собственник, у которого квартира находится в залоге у банка, может продать свою жилую недвижимость несколькими способами: 1) продать квартиру вместе с ипотечным долгом; 2) за счет денег покупателя погасить кредит в процессе сделки купли-продажи; 3) за счет внешнего источника финансирования погасить кредит досрочно; 4) банк сам реализует заложенное имущество с публичных торгов, если заемщик обратиться с соответствующим заявлением о невозможности обслуживать кредит и просьбой о продаже заложенной квартиры.
Третий вариант самый простой путь. Правда, отсутствие нужной суммы у заемщика делают этот вариант трудновыполнимым.
Обращаю ваше внимание, - в каждой сделке есть свои нюансы, риски, особенности, которые влекут различные правовые последствия. Организация и подготовка каждой сделки требует достаточной юридической компетенции, знания особенностей правового режима сделок с недвижимым имуществом, знания ряда положений гражданского, жилищного и семейного законодательства.
Бесплатную предварительную консультацию, о характере планируемой Вами сделки, и как организовать сделку на гораздо более выгодных для Вас условиях, можно получить по тел. +7 985 287 09 46; эл.почту: listrade@yandex.ru
Вы продаете квартиру под залогом или покупатель-ипотечник? В первом случае важно, чтобы банк дал возможность продать одновременно с выводом из-под залога, важно понимать, какие средства у покупателя. Если просто покупатель с... Читать далее
Продать в ипотеку. Что то новое. А продать квартиру, ничего необычного. Договариваетесь с покупателем о цене... Читать дальше
Мы продавали квартиру поначалу сами, было несколько неприятных моментов, чуть не стали жертвами мошенников(( Потом знакомые посоветовали обратиться к Пик брокеру, они выкупают квартиры, в том числе, которые куплены в ипотеку... Читать далее