Для защиты интересов собственника первично не договор, а квалифицированно подобранный арендатор!
В договоре - существенные условия: реквизиты сторон, суммы, сроки (и действия договора, и внесения платежей);
значимые условия - перечень лиц, проживающих в квартире; порядок расторжения договора - арендатором, владельцем; права и обязанности сторон; порядок посещения квартиры владельцем для контроля пользования квартирой
Обязательно:
1. пункт о возмещении ущерба квартире или имуществу.
2. пункт согласно которому жилье должно использоваться только для целей проживания (запрет сдачи в субаренду);
3. срок договора, порядок продления, условия... Читать далее