Как не платить налог с продажи квартиры, купленной по ДДУ?
Я собираюсь продавать квартиру, купленную по ДДУ.
Покупала я ее по переуступке в июне 2018 г, ключи получала в июле 2018 года, зарегистрировала в июле 2019 года.
Помимо нее у меня есть доля в квартире, которая досталась мне по наследству.
Правильно ли я понимаю, что для того, чтобы не платит налог, мне необходимо сделать дарственную на свою долю на родственника, чтобы на момент подачи документов в МФЦ у меня на балансе была только одна квартира?
И срок 3 года владения по ДДУ начинается с покупки или регистрации?
Спасибо.
В Вашем случае, если жилье куплено по переуступке, то срок владения считается с даты полной оплаты, т.е. с июня 2018 года.
Если подарите свою долю родственнику в наследственной квартире, то после перерегистрации этой доли у Вас останется единственное жилье. И тогда можно будет продавать без налога.
НО! Не забывайте еще учитывать супружескую долю, т.е. если в браке покупались квартиры на супруга, даже если он числится там титульным собственником.