Если мощность котла не превышает 60 кВт, можно не тратить ресурсы на строительство отдельной котельной. Достаточно выделить место в любом нежилом помещении. В квартире к ним относятся кладовые (при наличии в них вентиляции и окон), гостиные и коридоры. В частных домах к нежилым добавляются веранды, хозяйственные пристройки и прочие аналогичные помещения.
Для котла мощностью до 150 кВт уже выделяют отдельное помещение. Но это — еще не котельная. Комната может располагаться и на втором или третьем этаже частного дома. А вот если мощность находится в пределах 150-350 кВт, отдельная котельная уже потребуется. Она должна размещаться в цоколе или подвале. Допускается выделение помещений и на первом этаже. Оптимальный же вариант — отдельно стоящее здание или пристройка к основному.
Котлы мощностью от 350 кВт относятся к промышленным. Их установка в частных домах не предусмотрена вообще. Основание — СП 89.13330.2016 «Котельные установки».
Но нужно отметить, что котлы с открытой камерой сгорания вне зависимости от мощности устанавливают в отдельном помещении.
И вне зависимости от того, где располагается котел, сохраняются общие требования к помещениям в части площади и объема (от 4 квадратных и 10 кубических для котла мощностью до 30 кВт), наличию окна с форточкой (площадью от 0,5 кв. м.), приточно-вытяжной вентиляции и дымохода для котлов с открытой камерой сгорания. Минимальная разрешенная высота потолков — 2,25 метра.