Здравствуйте. Например, у нас в агентстве, в договоре прописано, что любые изменения, равно, как и улучшения в нанимаемом нанимателем помещении, производятся исключительно с письменного согласия наймодателя и переходят в собственность наймодателя. Вы отталкиваетесь от Ваших договорных условий.