Светлана, добрый день!
При выборе земельного участка прежде всего нужно руководствоваться вашими целями для приобретения данного участка. От этого зависит и то, какие юридические характеристику у него будут. Прежде все важны категории земель и вид разрешенного использования земельного участка.
Например, если вы хотите построить жилой дом (и зарегистрировать его именно как жилой, чтобы можно было, например, оформить там регистрацию по месту жительства), то нужно, чтобы вид разрешенного использования допускал жилищное строительство, а категория земель была - земли населенных пунктов. Если вам участок нужен просто для садоводства и сезонного проживания, то подойдут большинство участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или садоводства и огородничества.
1 эксперт не согласен
Татьяна Четвергова
29 нояб 2022возражает
Жилой дом возможно построить и на земле садоводства и на земле ЛПХ.
Самое важное, на что следует обратить внимание:
* Удаленность от города
* Рельеф на участке
* Границы участка
* Наличие коммуникаций на участке
* Наличие и состояние подъездных путей
* Наличие посторонних предметов на участке
*... Читать далее
На его назначение. И далее физические свойства (коммуникации, локация…)
Первый
Можно самостоятельно открыть публичную кадастровую и посмотреть ЗОУИТы (зоны с особыми условиями использования территории). Также следует обратить внимание на коммуникации: газ, водопровод, электричество.
Первый
Соглашусь с комментариями выше! Мы пытались сами сначала найти загородный участок, но возникло много сложностей. У продавцов не полный пакет документов был, на участке были строения, которые под снос, а это тоже деньги… В итоге... Читать далее