Добрый день! Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Если Вы были зарегистрированы в квартире, то считались членом семьи нанимателя жилого помещения. При наличии регистрации в жилом помещении имели право пользования и проживания, а также право на участие в приватизации жилого помещения. В этом случае доля в квартире, получена в порядке приватизации на законных основаниях. Нет оснований для признания договора передачи жилого помещения в собственность, недействительным. Кроме того, при подаче в суд искового заявления об оспаривании сделки приватизации, Вы вправе заявить ходатайство о применении срока исковой давности для оспаривания сделок.