Если нет завещания, то наследство делится между наследниками по закону в порядке очередности. К наследникам первой очереди относятся переживший супруг, дети. 1.Если объект недвижимости был приобретен супругами в браке и оформлен в общую совместную собственность супругов (или супруга) ( в этом случае важно на кого из супругов была оформлена собственность), то нотариус сначала выделит долю пережившего супруга (обычно 1/2), оформляется отдельным документом у нотариуса - свидетельство о праве собственности пережившего супруга. Затем выделенная 1/2 доля покойного супруга делится на равные доли по количеству наследников ( пережившего супруга и детей). Каждый из наследников получает у нотариуса Свидетельства о праве на наследства по закону согласно своей доли.
- Если наследуемый объект недвижимости был приобретен покойным супругом до брака и не оставил завещания, в этом случае , если переживший супруг не достиг пенсионного возраста является трудоспособным, то он (или она) вступает в права наследования на объект недвижимости вместе с детьми в равных долях (делится на всех поровну).
3.Если наследуемый объект недвижимости был приобретен покойным супругом до брака и оставил завещание и если переживший супруг достиг пенсионного возраста, нетрудоспособный, то переживший супруг имеет обязательную долю в наследстве. То в этом случае наследство на объект недвижимости будет делится в равных долях: на лицо по Завещанию и выделится обязательная доля пережившего супруга.
Раздел наследства будет зависеть как был оформлен объект недвижимости в собственность, есть или нет Завещание покойного.