Какую долю выделить жене и ребенку, чтобы квартиру можно было продать,если вы взяли ипотеку вне брака, а прием-передача квартиры была после?

Добрый день! Если использовали средства материнского капитала на погашение долга по кредитному договору на приобретение квартиры, то обязаны выделить долю всем членам семьи (супруги, дети). При этом размер долей определяется по соглашению держателя сертификата на материнский капитал, и членов его семьи. Размер долей также может быть неравный, который устанавливается в соглашении об определении долей. Если квартира находится в залоге у банка- кредитора, то для заключения соглашения об определении долей нужно получить разрешение банка- залогодержателя.