Можно ли юридически аргументировано убедить автохама не перекрывать умышленно выезд, если человек занял на парковке свободное место?
Банальная ситуация: чужой старый двор. Приезжаем на секцию, занимаем свободное место. Уточню: в это время ещё всегда есть свободные места рядом (минимум 2-3). Просто в какой-то раз мы заняли то место, которое обычно занимается другим человеком.
Путь нам преградили. Мы всё равно нашли вариант сманеврировать потом и выехать. Но полагаю, что так может произойти ещё раз. Номер телефона у нас на стекле есть, можно было позвонить, и мы бы перепарковались.
Парковка не частная, не платная. Обычный двор, где люди пытаются найти место. Можно ли без ругани как-то объяснить человеку, что так не надо делать? Можно ли здесь опереться на какой-то закон?
Если нет надлежащим образом оформленных решений в отношении парковки, то место во дворе дома, а также на улице рядом с домом не может принадлежать никому. Точнее, двор принадлежит всем жильцам дома, а улица - всем в целом и никому конкретному.
Любые действия по захвату парковочных мест незаконны.
На мой взгляд, если человек демонстрирует такое поведение, то вряд ли можно обойтись без конфликта.
Формально если человек не устанавливает ограждений на парковке, то к административной ответственности его не удастся привлечь.
Установление ограждений парковочного места может повлечь административную ответственность:
по ст. 7.1 "Самовольное занятие земельного участка" КоАП РФ;
по ст. 12.33 "Повреждение дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений" КоАП РФ (за умышленное создание помех в дорожном движении).
В некоторых регионах действуют свои законы об ответственности за самовольный захват парковочных мест.
Вы можете записать общение с человеком на телефон или видеорегистратор, о том, что человек фактически занял данное парковочное место и препятствует пользованию им другими лицами. И при необходимости можете воспользоваться этой записью. Можете написать обращение как и в УК (или ТСН), так и в правоохранительные органы.
Если вам заблокировали выезд вы можете вызвать сотрудников ДПС ( их конечно придется подождать). Прибыв на место нарушения, инспектор вызовет эвакуатор, нарушителю придется в результате не только оплатить штраф за парковку, мешающую проезду других транспортных средств (а это 2000 рублей), но и за работу эвакуатора по перемещению автомобиля. Или можете направить фотографию нарушения правил парковки через сервис "Народный инспектор" или его аналоги (однако часто штрафы выписанные через этот сервис отменяют в суде).
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).
Если общее собрание собственников помещений не давало согласия на единоличное пользование парковочным местом и его самовольное обособление на придомовой территории, то его захват неправомерен.
Благодарю вас за развернутый полезный ответ!