Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Какой закон говорит о том, что ЖЭК должна ставить маяки на сквозные трещины уличной стены для замера в квартире собственника?

Добрый час! Сегодня приходила техник, лазером измерила некоторые участки стены, на которой находятся сквозные трещины, выписала цифры в акт без номера и дала расписаться. Сказала, что они не устанавливают маяки в квартирах, а только с улицы и, что она посмотрела с улицы и там нет никаких трещин. Но, я точно знаю, что в таких случаях, ЖЭК обязан сделать замеры трещин как в квартире, так и с улицы… Как техник могла увидеть с улицы на стене 2-го этажа что-либо? Женщина очень холодно распрощалась и даже не сказала, как и когда мне ждать ответ. Пожалуйста, подскажите, как мне правильно действовать. Я записала разговор на диктофон и сняла её на телефон без её ведома.
Искренне, Лантана. 
ЗаконКвартира+3
Сенсорика Мир!  ·   · 1,5 K
Лучший
Александр Волков
Александр Волков. Практикующий юрист. Стаж более...  · 7 дек 2022
Смотрите Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и вынесенное по соответствующему спору Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 24 января 2022 г. по делу № А60- 13751/2021
4.2.1.3. Не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей.
Причины и методы ремонта устанавливает специализированная организация.
Допустимая ширина раскрытия трещин в панелях 0,3 мм, в стыках - 1 мм.
4.2.1.14. Организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или другим способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать.
Приведённое выше Постановление Госстроя РФ устанавливает безусловную обязанность организаций обслуживающих жилые помещения обеспечивать необходимыми средствами контроль за надлежащим состоянием стен строений вне зависимости от внешней или внутренней стороны жилого строения.
Для устранения указанных нарушений, направьте обращение руководству управляющей компании или ТСЖ и потребуйте выполнения требований Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170. Предупредите, что в случае непринятия необходимых мер, Вы обратитесь с жалобой в региональную Государственную жилищную инспекцию в порядке ст. 20 ЖК РФ, или в прокуратуру с заявлением о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении соответствующего должностного лица (лиц) на основании ст. ст. 14.1.3 ч.2, 28.4 КоАП РФ.
Сенсорика Мир!
8 дек 2022
Большое спасибо, вам, Александр! Я так и сделаю. Подписалась на вас, т. к. сразу виден ваш профессиональный... Читать дальше