В квартирах сами жильцы несут ответственность за содержание в чистоте помещения (клопы, тараканы и тд). А вот обще домовое имущество (подвал, коридоры, лифт, чердак) это ответственность ТСЖ (УК).
ТСЖ (УК) делает нам заказ-предложение на обработку помещений, мы рассматриваем его с выездом специалиста на объект(бесплатно). И принимаем решение. Положительное если устраивает стороны, отрицательное если стороны не договорились.
Всех благ. Жизнь без вредителей.