На мой взгляд, очень важную роль играют фото и видеосъёмка состояния квартиры, кроме собственно договора и акта приёма-передачи жилого помещения. Т.е. скажем технические средства фиксации состояния имущества.
Очень важно именно в момент подписания акта приёма-передачи квартиры сделать фото и видео всей квартиры, всех предметов обстановки, отдельно крупно - зафиксировать видимые недостатки. Ести у вас на телефоне включена синхронизация фото\видео с облачным хранилищем (например iCloud \ Google photo) - то эти материалы загрузятся в облако, третьей стороне. В будущем будет довольно просто доказать, что фото были именно в тот день и отражают состояние имущества.
Ну а то, что состояние имущества ухудшилось именно процессе обычного использования - можно доказать экспертизой, согласен с коллегами.
1 эксперт согласен
В комментарии к Гражданскому кодексу РФ указано, что в отношении имущества допускается нормальный износ, то есть изменение технических, физических и иных характеристик имущества в сторону ухудшения, снижение качества таких... Читать далее
3 эксперта согласны
Ирина Воронина
4 сент 2022подтверждает
Верно, поэтому, милости просим, обращайтесь ко мне, как к судебному эксперту и к оценщику за проведением... Читать дальше
Доказать можно путём сопоставления акта приёма объекта аренды/найма и акта возврата объекта.
Если все пункты акта совпадают по количеству и в акте возврата нет новых: разбито, треснуто, сломано, отсутствует, значит это... Читать далее
Извините, просто интересно сколько времени надо прожить в квартире и что такого в ней делать, чтобы при выезде доказывать, что "так и було ". Первый раз о таком читаю. Или вы имеете в виду не саму квартиру, а обстановку... Читать далее