Как оформить дополнительную площадь садового участка?
Здравствуйте, такой вопрос, есть участок, по документам 400 м кв. для садоводства. Границы не определялись, выдавался в 90 -х. По факту площадь больше, около 800м.кв. Сейчас делаю межевание, и кадастровый инженер говорит что может максимум прибавить 10%. Искала информацию и нашла что в нашем городе есть установленные минимальный размер участка с назначением садоводство 300 м.кв. Получается что инженер может безболезненно указать в межевом плане 700 кв.м? Я правильно понимаю? Тем более сейчас ещё с 01.07 новой законодательство в части дачной амнистии позволяет это сделать? Либо я что-то не так поняла?
ЮриспруденцияНедвижимость+2
Получается, что вы имеете право на 400 кв.м. У вас же нет документов где написано что вы имеете право на 600 кв.м. Максимум вам могут узаконить в общей сумме 440 кв.м. Если вы пользуетесь участком 800 кв.м. То лучше это не афишировать ибо это незаконный самозахват земельного участка.
Любое пользование землей у нас платное. Могут присудить оплатить это пользование чужой самозахваченном землей. Так же за не законное обогащение. Проценты и пр. Самозахват можно узаконить, по определенному алгоритму. Кадастрового инженера не стоит уговаривать Сделать межевой план на 800 кв.м. Лучше обратится к земельному юристу, и он вам все расскажет.
Лучший
Здравствуйте, Елена. Вы все неправильно поняли. Кад.инженер Вам правильно рассказал. Прибавить можете максимум 10% - пп. 32 п. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Вы не можете прибавить 300 кв.м. из-за того... Читать далее
2 эксперта согласны
Сергей Карасов
19 авг 2022подтверждает
Ответ соответствует положениям законодательства РФ.
"безболезненно указать 700кв.м. " это не правильно. На основании чего Вы пользовались участком площадью 800кв.м.? Если по документам участок выдавался 400кв.м., то и использовать Вы можете 400 кв.м.
Можете попробовать сделать п... Читать далее