Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Может ли самозанятый для оказания услуг снимать помещение ?

Как это оформить?
ЮриспруденцияНедвижимость+3
Виктория Смирнова
  ·   · 14,7 K
Первый
эксперт в области права  · 14 июл 2022
Добрый день!!!
Гражданское законодательство обеспечивает свободу договора — все дееспособные граждане и юридические лица вправе заключить любой договор (ст. 421 ГК РФ, ст. 29, ст. 30 ГК РФ). Положения ст. 651 ГК РФ, определяющей порядок и правила заключения договора аренды, не содержит дополнительных ограничений и требований к сторонам. 
Особенности аренды помещений для осуществления некоторых видов деятельности
Итак, арендовать помещение для работы в качестве самозанятого законодатель не запрещает. Однако существуют виды деятельности, для осуществления которых необходимо, чтобы помещение отвечало определенным требованиям — пожарным, санитарно-эпидемиологическим и пр.
Например, если самозанятый хочет арендовать помещение, чтобы проводить в нем занятия с несовершеннолетними детьми, ему потребуется получить разрешение от Роспотребнадзора, а сделать это, не имея статуса ИП, не получится.
Кроме того, нужно помнить, что самозанятые не могут получить разрешение, например, на торговлю алкогольной продукцией, соответственно, арендовать помещение для такой деятельности не имеет смысла, хотя и не запрещено.
Самозанятый гражданин вправе арендовать помещение для осуществления профессиональной деятельности — закон не содержит запретов в отношении подобных сделок, совершаемых физическими лицами, оказывающими платные услуги, но не имеющими статуса предпринимателя. Ограничения могут возникнуть только в том случае, если к помещению предъявляются определенные требования, соответствие которым проверяется государственными контролирующими органами (например, Роспотребнадзором).
1 эксперт согласен
Юрист гражданам и бизнесу, онлайн-бизнесу, онлайн-...  · 4 авг 2022  · юристврф.рф
Самозанятый может для оказания услуг снимать помещение - будь то офис, торговое или свободного назначения. Важно, чтобы были правильно составлены договор Аренды.  Вообще у самозанятых огромные возможности ведения бизнеса и... Читать далее
Юрист гражданам, бизнесу. +79137681357(+WApp,viber) Консультации*Доки*КонсалтингПерейти на xn--b1alxcdgq7e.xn--p1ai
1 эксперт согласен
Частнопрактикующий юрист  · 14 июл 2022
А самозанятый это кто такой? В любом случае, никаких особенностей аренды помещений нет. Арендуйте и оказывайте услуги.
Режим "самозанятого" отличается от ИП упрощенной формой налогообложения и видами деятельности, которыми физические... Читать дальше
Наблюдение за невыборами. Правозащитная деятельнос...  · 14 июл 2022  ·
tulanabl
А, собственно, почему нет? Самозанятый не может оформить налоговую систему "доходы минус расходы", в отличии от ИП, и то, что расходы на  помещение не будут вычитаться из налооблагаемой базы и всё. То есть он по умолчанию как... Читать далее
Тульский стандарт наблюдения - качество, переходящее в количествоПерейти на zen.yandex.ru/tulanabl
Елена Мальцева - эксперт Бухгалтер.РФ.   · 31 июл 2022  · бухгалтер.рф
Добрый день! Да, самозанятый может арендовать помещение для своей деятельности. Гражданско-правовые основы договора аренды регулируются гл. 34 «Аренда» Гражданского кодекса РФ. Самозанятый гражданин может заключить договор аренд... Читать далее
С уважением, эксперт Бухгалтер.РФ Елена МальцеваПерейти на xn--80abgj3a5ames.xn--p1ai
1 эксперт согласен
Да, конечно. Оформляется договором физ.лица и физ или юр.лица в зависимости кто арендодатель.
Эксперт ООО "Сервис БУХОТЧЕТ.ру"  · 29 авг 2022  · buhot4et.ru
Добрый день! Аренда нежилого помещения самозанятым для оказания услуг никакими нормативными правовыми документами не запрещена.  То есть самозанятый может арендовать нежилое помещение для ведения своей деятельности в общем... Читать далее
БУХОТЧЕТ.ру - сдача отчётности, бухгалтерское обслуживаниеПерейти на buhot4et.ru
Первый
Бухгалтер, юрист  · 14 июл 2022
Арендовать Вы можете все, что угодно, но  затраты на аренду не уменьшат налогооблагаемую базу самозанятого. Эта система налогообложения не предусматривает учета затрат - только доходы.