Ситуация закончился договор социального найма на предоставление жилого помещения что делать ?
Ситуация закончился договор социального найма на предоставление жилого помещения и вместе с ним теряется основания на регистрацию по месту прибывания в жилом помещении . Администрация его продлевать отказалась . Администрация отказала в принятии на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Не под одну категорию человек не подходит. Другой собственности нет и родственников тоже. Получается человек остаётся без регистрации и без жилья. Что делать в такой ситуации? Какие службы заниматься решением таких вопросов ? Как вообще человека где то зарегистрировать? Или человек фактически остаётся бомжом? Прошу экспертов дать развёрнутый ответ с ссылками на статьи.?
РегистрацияЮридическая помощь+2
Добрый вечер! Вы обладаете преимущественным правом на заключение ( продление ) договора социального наима. Обратитесь с заявление в Администрацию. В случае отказа в продлении договора на тех же условиях, нужно будет обращаться в суд с иском о понуждении заключить договор соц.наима.
Согласно статьи 684 Гражданского Кодекса РФ По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.
Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.
Первый
В таком случае, у нанимателя квартиры есть приоритетное право на заключение нового договора соц. найма, наймодатель обязан предложить снять квартиру на тех же условиях. по этому полагаем ,что повода для переживания нет.
Ссылка... Читать далее