Есть ли тут те, кто не потерял деньги на фондовом или валютном рынке в 2022 году?

Действительно, 2022 год обернулся для инвесторов настоящими американскими горками, да и сегодня фондовый рынок не отличается особой стабильностью. Даже прежде казавшиеся надежными акции “голубых фишек” стали достаточно рискованным инструментом — дивиденды по ним часто отменялись по решению совета директоров компаний, а сами акции стали волатильны в цене.

В такой ситуации значительно менее рискованными являются инвестиции в недвижимость — на общем фоне фондового и валютного рынков она выглядит гораздо стабильнее. Недаром ее называют безопасной «тихой гаванью» — в недвижимости сосредоточено 60% мирового капитала.

Коллективные инвестиции в фонды коммерческой недвижимости (ЗПИФН) при низком входном пороге (от 100 тыс. рублей), предлагают частному инвестору ежемесячный рентный доход от арендных платежей, в то время как всю операционную деятельность по фонду ведет профессиональная УК. При этом за безопасность и интересы инвестора отвечает 156-ФЗ и спецдепозитарий, лицензируемый и контролируемый ЦБ РФ — инвестору остается только выбрать фонд с качественным объектом недвижимости под управлением опытной УК с надежной репутацией. Таким образом, получаемый инвестором доход является полностью пассивным, а удорожание объекта недвижимости с течением времени позволяет нивелировать воздействие инфляции и сохранить капитал инвестора.