Стоит ли рассматривать офисы как инвестиционный инструмент?

Я бы сказал, что можно его рассматривать, но определенно не в первую очередь

В большинстве случаев недвижимость проигрывает фондовому рынку. Фондовый рынок будет работать на Вас всегда, в отличие от недвижимости, у которой могут быть периоды простоя, когда не получится найти арендаторов. Помимо этого, в случае с недвижимостью стоит также учитывать налоги и комунальные платежи, а также возможрые затраты на ремонт

Если рассматривать недвижимость именно с позиции ожидания роста стоимости, он, как правило, значительно ниже по сравнению с акциямм, да и его вероятность зачастую может быть меньше. Помимо этого, данный инвестиционный инструмент требует значительных вложений капитала, а брать ипотеку далеко не всегда действительно выгодно в подобной ситуации

Недвижимость, на мой взгляд, является очень тонким, сложным и рискованным инструментом, который может принести большую доходность в умелых руках, но при отсутствии необходимых знаний и компетенций оставит инвестора практически ни с чем. Тем более, если недвижимость действительно достойная и стабильно приности доход своему владельцу, вряд ли кто–либо просто так захочет Вам ее продавать

В общем, я считаю, что в качестве инвестиционного инструмента лучше рассматривать фондовый рынок. Я бы еще добавил от себя, что собственный бизнес может быть в разы эффективнее каких–либо инвестиций, однако такой вариант подходит далеко не всем, поэтому не буду его рекомендовать настоятельно