Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход?

Для того, чтобы получать определенный пассивный доход, необходимо сначала создать источник этого самого дохода, пока есть способность зарабатывать. Сформировать капитал для личной пенсии – цель каждого инвестора. Размер прибыли напрямую будет зависеть от суммы инвестированных средств и от сроков создания капитала. Для того, чтобы доход рос, нужно регулярно вкладывать дополнительные деньги и реинвестировать прибыль. Со временем, сложный процент даже самый скромный капитал способен превратить в довольно внушительную сумму, прибыль от которой и будет приносить желаемый пассивный доход. Также важна диверсификация – это распределение инвестиций по разным финансовым инструментам с разной доходностью и риском, при этом уменьшая общий риск вложений.

Вот несколько основных инструментов из множества:

$ Банковские вклады. Размещение от 1000 рублей. Если размер превышает сумму, которая застрахована государством, то можно распределить её по нескольким банкам. Можно выбрать долгосрочный депозит с повышенными процентами, но тогда вы «замораживаете» всю сумму на весь срок вклада. Есть с автоматическим перечислением начисленных процентов на отдельный счёт, которыми вы вправе будете распоряжаться. Также можно открыть нескольких вкладов, с разными сроками. Стратегия «лестница» позволит вам не «замораживать» все деньги на длительный срок и получать проценты по вкладам.

Плюсы: 100% защита капитала от потерь (система страхования вкладов). Минусы: уровень дохода, как правило, на уровне инфляции или ниже, подходит для сохранения уже сформированного капитала, нежели для его создания. Или для того чтобы жить только на проценты, придется вложить крупную сумму денег.

$ Облигации. Номинал облигации 1000 рублей. Альтернатива банковским депозитам, положительным отличием которой является более высокая доходность. Есть возможность зафиксировать свой размер дохода на долгие годы, это покупка долгосрочных облигаций с фиксированным купоном. Можно составить портфель из облигаций с разными датами выплаты купонов, чтобы прибыль поступала регулярно на счёт.

Плюсы: Более высокая доходность, по сравнению с вкладами. Четко спрогнозированный и фиксированный доход. Высокая ликвидность, можно быстро продать облигации без потери начисленной прибыли. Минусы: Вероятность банкротства эмитента, выпустившего облигации. У «голубых фишек» это вероятность мала, а у ОФЗ, субфедеральных и муниципальных облигаций — практически равна нулю. Есть вероятность банкротства компаний третьего эшелона, так называемые «мусорные» облигации.

$ Акции. От 1000 рублей. Покупаете акции на фондовом рынке, которые стабильно выплачивают хорошие дивиденды (прибыль от компании). Прелесть в том, что деньги просто падают вам на счёт. Если вы подобрали отличную бумагу, а точнее портфель из ценных бумаг, то просто получаете пассивную прибыль. Мы также можем ожидать роста стоимости недооценённых компаний и в нужный момент продавать эти бумаги дороже по определённым критериям. Именно этот актив на длительной дистанции даёт самый мощный результат. Оно и понятно, по сути, вы покупаете бизнес.

Плюсы: Купив «частичку бизнеса» в виде дивидендных акций, вы вправе рассчитывать на долю от прибыли компании. Можно найти удачное время для покупки перспективных акций по низким ценам, тем самым получив еще больше годовую доходность. При развитии компании, прибыль будет увеличиваться, а значит, будут расти и дивиденды. Минусы: Неравномерность выплаты дивидендов. Большая часть выплат происходит во втором квартале. Высокая волатильность на фондовом рынке. Купленные акции могут значительно упасть в цене. Опять же, если вы планируете держать акции долгое время, то это даст вам возможность приобрести дополнительный пакет акций по низким ценам.

$ Недвижимость. От 1000000 рублей. Задача сводится к тому, чтобы сдавать объект в долговременную аренду, один раз найти порядочных жильцов и подписать с ними договор, а потом каждый месяц получать арендную плату. И всё же нужно учитывать издержки: расходы на покупку и ремонт, налоги и коммунальные платежи могут существенно уменьшить возможные доходы. Скорее, это полупассивный доход.

Плюсы: Недвижимость крайне редко может обесцениться до нуля — только в случае каких-то глобальных катаклизмов, на это существует страховка. У вас уже есть пустующая недвижимость. Минусы: Недвижимость очень сильно не достаёт по доходности акций. Инвестиции в недвижимость требуют более пристального внимания собственника. В этом случае первоначальное желание иметь пассивный доход часто перерастает в бизнес. Если же недвижимость ещё требуется приобрести, то это существенные капиталовложения. Низкая диверсификация. Риск ликвидности.

Существует также альтернатива физической покупке недвижимости – REIT, акции компаний очень узкого сектора управления недвижимости. Инвестиционный траст недвижимости, который владеет и в большинстве случаев управляет приносящей доход недвижимостью. Не менее 90% своего дохода управляющие компании должны выплачивать в виде дивидендов, в этом случае управляющая компания по законодательству освобождается от уплаты налога на прирост капитала. Из этого вытекает одно из главных инвестиционных свойств и преимуществ REIT – это стабильная и высокая дивидендная доходность.

Плюсы: REIT является полноценным альтернативным вариантом покупки физической недвижимости, так как вход в акции REIT намного проще и не требует значительного и крупного капитала. Высокая дивидендная доходность. Устойчивость роста курсовой стоимости на акции фондов REIT. Минусы: REIT присутствует на рынке США, в России этот тренд только запускается (плохие аналоги – закрытые ПИФы на недвижимость).

Получать пассивный доход можно, и в этом ничего сложного нет. В основе пути лежит 20% технологии и 80% психологии - дисциплины, последовательности, спокойствия и уверенности в результате. Можно получить консультацию или обучиться самому.

Главное, не в банк, и не в какие-то сомнительные пирамиды.

В первом случае, ставка слишком низкая. Она даже уровень инфляции не покрывает. По факту, вы только теряете деньги.

А во втором случае вы просто ничего не заработаете. Это чистой воды мошенничество.

Вы можете инвестировать в кредитование (есть много разных сервисов), можете поучаствовать в крауд-инвестинге, получив инвестиционную долю в каком-то стартапе. Можете выкупить какие-то действующие небольшие бизнесы и т. д.

В одном ответе сложно ответить развернуто. Я вам лучше скину статью о том, куда лучше вложиться. Она для небольших сумм инвестиций. Если у вас сумма большая, то я бы рекомендовал вам действовать консервативнее, и вкладываться только в очень надежные активы (недвижимость, облигации, драг. металлы и т.д.). И о таких сверхнадежных инвестициях я тоже могу скинуть вам статью, чтоб не писать скомкано.

Получать стабильный доход каждый месяц можно разными способами:

1. Использовать банковский вклад или накопительный счет

➡️ Доход в месяц — до 0,5% от суммы инвестиций

Вложенные деньги клиентов страхуются, но вот размер прибыли будет небольшим. Если учитывать,что средняя процентная ставка по вкладам — 4,9%, а накопительным счетам — на 1–2% выше вкладов, то за месяц человек получит до 0,5% от вложенной суммы.

2. Сдавать недвижимость в аренду

➡️ Доход в месяц — около 0,66% от суммы инвестиций

Без учёта налогов можно получать 7–8% в год от стоимости жилья — в месяц выйдет не больше 0,66%. При этом стоит учитывать возможные траты на ремонт недвижимости или замену мебели. Да и арендатор может найтись не сразу — жильё будет простаивать и не приносить доход.

3. Размещать сбережения в КПК

➡️ Доход в месяц — до 0,75% от суммы инвестиций

Перед тем, как сделать сбережения, вкладчики должны внести пай. Прибыль формируется с помощью займов членам кооператива. Некоторые компании защищают деньги вкладчиков обеспечением в виде залога недвижимости. В среднем можно заработать до 9% или 0,75% за месяц.

4. Вкладывать в МФК

➡️ Доход в месяц — около 1,16% от суммы инвестиций

Деньги вкладчиков будут приносить прибыль за счёт выдачи займов другим клиентам. Порог входа для физлиц — от 1,5 миллионов. Размер процентной ставки зависит от политики компании, в среднем можно получить 7–14% годовых или до 1,16% в месяц.

5. Зарабатывать через краудлендинг

➡️ Доход в месяц — до 2,1% от суммы инвестиций

Работает этот финансовый инструмент так: несколько людей через инвестиционную платформу дают деньги в долг человеку на развитие его коммерческих проектов, а потом получают прибыль с ежемесячных платежей.

Риск потери денег высокий, поэтому для его снижения некоторые площадки используют залог. Прибыльность вложения денег — до 25% годовых или примерно до 2,1% в месяц.

Здравствуйте, самым безопасным способом вложить деньги является вклад в недвижимость, если вы обладаете достаточным количеством денежных средств, чтобы купить квартиру, например, в центре Москвы, вы сможете спокойно её сдавать и получать довольно таки хороший ежемесячный доход.

Если вы хотите положить деньги под проценты, советую обратить внимание на вклады. Вклады отличаются: максимальным уровнем надежности, минимальным риском, доступностью и простотой в использовании. Определитесь с основными параметрами вклада: сумма, срок, пополнение, частичное снятие, периодичность выплаты процентов и возможность капитализации. Затем необходимо изучить информацию о банке и понять, насколько вам будет удобно сотрудничать с ним (например, удобное расположение отделений, наличие Интернет- и мобильного банков, что позволит управлять вашими средствами онлайн). Важно выбрать надежный банк, который имеет хорошую репутацию и входит в систему страхования вкладов. Подобрать выгодный вклад в надежном банке вы сможете с помощью удобного сервиса - поиска вкладов на Банки.ру

Чтобы получать ежемесячный поток денег, можно предложить следующие варианты вложений: квартира для сдачи в аренду, покупка бизнеса или франшизы, депозит с ежемесячным начислением, облигации с ежемесячным купоном. При этом пассивным доходом можно считать только последние два варианта. Облигации обычно более выгодны, так как можно получить более высокую процентную ставку и нет ограничений по минимальному сроку инвестирования.

Если сумма инвестирования до 1-1,5 млн. руб. то нормальной прибыли от этих денег не получишь. банки дают реальных 5-8% годовых. Это смешная прибыль. А инвистиционные счета типа форекса и тому подобные сервисы, устроены как игровые аппараты, т.е. там очень высокие риски потерять свои средства, ну если конечно кредитное плечо ставить минимальное, то риски не большие, но и заработок тогда соответственно такой же и сравним с банковским вкладом и при этом Вы еще постоянно следите за рынком, уделяете внимание новостям и тому подобной информации, еще и волнуетесь.

Без рисков с хорошей отдачей вложиться можно только в себя или в собственное дело.

Говорю на собственном примере. Ты в любом случае всегда в плюсе. Либо денег заработал либо жизненный и полезный опыт либо то и другое сразу.

Совет: Занимайтесь тем, что по душе, так как ваш труд будет всегда интересен, соответственно вы всегда будите развиваться и Ваш бизнес (собственное дело) вместе с Вами тоже будет развиваться. 100% двигаться вперед будете и Вы и Ваш бизнес.

На данный момент я прохожу очередной этап своего развития и соответственно мой бизнес тоже.

Ситуация складывается следующим образом - я приобрел собственный офис и планирую развиваться в векторе этого офиса, а нынешний офис на аренде, он приносит хороший доход, но свое есть свое, как не крути.

В связи с этим решил продать свою фиpму c oбopyдoвaниeм и тoвapным зaпacoм на съемном офисе. Так же рассматриваю пpoдaжу чacти дoли в бизнece.

Этo пpeдлoжeниe для тex, ктo xoчeт тpyдитьcя и хорошо зapaбaтывaть!

Со своей стороны поддержу советом, соответственно обучу всем азам, и прочим тонкостям.

Инвecтopoв нe ищy!

Пoдpoбнocти в л/c или пo тeлeфoнy 8(4012) 40-11-25

Сайт 401125.ru

Рано или поздно каждый человек стремится к стабильному ежемесячному заработку, и многие инвесторы думают о пассивном доходе. Более 14-ти способов подробно описали в материале https://profxtrader.ru/kuda-vlozhit-dengi/ а вот несколько ключевых направлений, куда вложить деньги, чтобы получать доход каждый месяц с минимальными рисками:

Вариант 1. Банковский вклад. Это самый простой способ стабильного ежемесячного заработка. Вы открываете счет в банке, кладете на него деньги и просто ежемесячно получайте процент. Стоит учитывать, что такой способ не высокодоходный, процентная ставка составляет от 4 до 7 % годовых.

Вариант 2. Акции, торговля на бирже. В данном случае нужно найти грамотного брокера, открыть счёт, с помощью которого и будет происходить управление акциями. Можно играть на купле-продаже и получать доход, а можно зарабатывать получая дивиденды.

Вариант 3. Работа на Forex. Это один из самых проверенных и стабильных ежемесячных пассивных доходов. Вы приобретаете валюту по дешевой цене, а продаете её подороже, и зарабатывайте на разнице.

Последний вариант один из самых прибыльных, при грамотном подходе и тщательном анализе возможность прибыли довольно высока.