Условия выдачи кредитов под залог недвижимости у банков и частных инвесторов существенно отличаются. Когда необходима выдача крупной суммы денег под залог недвижимости без лишних бюрократических проволочек с минимумом документации, стоит обращаться к частным кредиторам. Чаще всего таким компаниям неважен доход, трудовой стаж и кредитная история клиента. Больше их интересует состояние жилья, его расположение и рыночная стоимость. Кредит под залог недвижимости у частных финансовых организаций можно получить в течение нескольких дней. Но при этом процентная ставка у них гораздо выше, чем у банков. Она может достигать 85% годовых. Необходимо быть готовым к существенным переплатам по кредиту и крупным выплатам.
Банк выдает кредиты под залог недвижимости по лояльным процентным ставкам. Чаще всего их размер не превышает 20% годовых. Но при этом банк тщательно интересуется платежеспособностью заемщика и его финансовым положением. Состояние и местоположение недвижимости как фактор выдачи займа имеет второстепенное значение. Именно поэтому на сбор необходимой документации и рассмотрение заявки у банка уходит гораздо больше времени чем у частных инвесторов.
Деньги под залог недвижимости выдают также частные лица, но это небезопасно. Самый лучший вариант- это надежный и проверенный временем банк. Банк лучше выбирать государственный.