Надо ли платить имущественный налог на жилье, полученное в наследство?
Осенью 2020 года муж вступил в наследство, получив частный дом. При его продаже в 2022 году нужно ли будет платить налог 13% или ждать 3 года? В собственности он имеет только этот дом, другого имущества нет.
ЮриспруденцияНедвижимость+3
Доход от продажи недвижимости, полученной в наследство, не будет облагаться налогом при условии, что она продана не ранее чем через 3 года после открытия наследства.
Открытие наследства - это день смерти наследодателя. Дата оформления недвижимости в собственность значения не имеет.
Если дом будет продан раньше, когда 3 года еще не закончатся, то у вас появится доход с которого нужно платить налог. Тот факт, что этот дом является единственным жильем продавца значения не имеет.
Учитывайте, что 3 года - это 36 месяцев, которые следуют подряд.
При расчете налога доход от продажи частного дома продавец может уменьшить:
- или на 1 млн. руб. (имущественный вычет);
- или на расходы наследодателя по приобретению этого дома, которые подтверждены документально.
Для объектов, полученных в наследство, срок владения для безналоговой продажи составляет 3 года.
Важно! Отсчет срока владения идет не с даты регистрации собственности, а со дня смерти наследодателя.
Если жилье у мужа... Читать далее
Скорая Налоговая Помощь: 8-9611263577 (Whatsap, Telegram), чтобы спать спокойно
Перейти на nalog-prosto.ru/kontakty
1 эксперт согласен
Добрый день! При продаже квартиры необходимо заплатить налог с полученного дохода. Исключение составляют случаи, когда имущество находятся в собственности больше минимального срока владения (от 3 до 5 лет в зависимости от ситуац... Читать далее
Налог на имущество нужно платить, вне зависимости от способа его приобретения, есть льготные категории граждан, которые не платят имущественный налог, например, у пенсионеров - 1 квартира, 1 дача, 1 гараж не облагаются налогом... Читать далее
Срок владения в данном случае - 3 года с даты смерти наследодателя. До истечения срока - вычет в 1 млн., или вычет доходы минус расходы. В данном случае - документально подтверждённые расходы наследодателя на строительство или... Читать далее