Надо ли платить имущественный налог на жилье, полученное в наследство?
Осенью 2020 года муж вступил в наследство, получив частный дом. При его продаже в 2022 году нужно ли будет платить налог 13% или ждать 3 года? В собственности он имеет только этот дом, другого имущества нет.
ЮриспруденцияНедвижимость+3
Для объектов, полученных в наследство, срок владения для безналоговой продажи составляет 3 года.
Важно! Отсчет срока владения идет не с даты регистрации собственности, а со дня смерти наследодателя.
Если жилье у мужа единственное, а также у жены нет собственности, купленной в браке, то срок владения для безналоговой продажи составляет тоже 3 года.
Если хотите продать ранее 3-х-летнего срока, то Вы можете использовать расходы, которые были у наследодателя при приобретении им данного дома. Если же документы не сохранились или расходов на приобретение не было, то сумму продажи можно уменьшить на 1 млн.руб. А уже с разницы высчитывать НДФЛ 13%.
Скорая Налоговая Помощь: 8-9611263577 (Whatsap, Telegram), чтобы спать спокойно
Перейти на nalog-prosto.ru/kontakty
1 эксперт согласен
Добрый день! При продаже квартиры необходимо заплатить налог с полученного дохода. Исключение составляют случаи, когда имущество находятся в собственности больше минимального срока владения (от 3 до 5 лет в зависимости от ситуац... Читать далее
Доход от продажи недвижимости, полученной в наследство, не будет облагаться налогом при условии, что она продана не ранее чем через 3 года после открытия наследства.
Открытие наследства - это день смерти наследодателя. Дата... Читать далее
Налог на имущество нужно платить, вне зависимости от способа его приобретения, есть льготные категории граждан, которые не платят имущественный налог, например, у пенсионеров - 1 квартира, 1 дача, 1 гараж не облагаются налогом... Читать далее
Срок владения в данном случае - 3 года с даты смерти наследодателя. До истечения срока - вычет в 1 млн., или вычет доходы минус расходы. В данном случае - документально подтверждённые расходы наследодателя на строительство или... Читать далее