Если речь идет о небольшой сумме, то можно взять потребительский кредит, но процентные ставки там выше.
Также можно попробовать накопить нужную сумму, но нужно учитывать размер инфляции, рост цен и то, что это будет небыстро.
В настоящее время действует много госпрограмм по ипотеке, в рамках которых можно не только купить жилье, но и построить дом. Процентные ставки по ним достаточно низкие, поэтому бы рекомендовала накопить первоначальный взнос для такой ипотеки и оформить ее, пока такая возможность есть.