В Налоговом Кодексе сказано, что можно применить расходы наследодателя. Нет фразы "тетя наследодателя" или "любой родственник наследодателя"...
Поэтому в данном случае при продаже можно будет воспользоваться только вычетом 1 млн.руб, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу. С остальной суммы будет налог 13%