Вы можете получить оба вычета. В 21 году - основной вычет у работодателя. В 22 году - вычет по процентам, выплаченным в 21 году, и остаток имущественного вычета (если применимо) у работодателя.
Либо же подать на оба вычета в 22 году и получить их в налоговой, если хватит выплаченного размера налогов в 21 году.