Добрый день. Ипотечный кредит одобряют лицу полностью соответствующему условиям банка. Как правило, у разных банков разные условия, но есть ряд ряд общих:
платёжеспособность (размер ежемесячных выплат по ипотеке не должен превышать одной третьей части ежемесячного подтверждённого дохода гражданина);
большой стаж работы на одном месте (так больше гарантий, что гражданин не потеряет работу и станет неплатёжеспособным);
чистая кредитная история (у гражданина не должно быть долгов или фактов судебного преследования за долги, у гражданина должен быть хотя бы один взятый и аккуратно выплаченный кредит).