Такие условия можно встретить только по программам субсидируемых застройщиками ставок. Например, на первый год-два ставка составит 0,1% годовых, а после окончания льготного периода вырастет до базовой ставки по программе банка (8-9% годовых). Перечень новостроек, на которые распространяются такие условия, лучше уточнять в банках.