Какие налоги с меня удержат при выплате дивидендов с акций американского REIT, если у меня российский брокер и подписана форма W8-BEN?

Российский брокер не выступает налоговым агентом по доходам в виде дивидендов, которые получены от источников за пределами РФ. Физическое лицо – налоговый резидент РФ – обязан отчитываться о таких доходах самостоятельно, т.е. подать декларацию 3-НДФЛ.

В общем случае, если физлицо подписывает форму W8, то иностранный эмитент, расположенный на территории США, удерживает налог с дивидендов по ставке 10%. В 2019 году правила изменились: вне зависимости от наличия декларации W8 налог именно с дивидендов REIT будет удержан по ставке 30%.

Информация по изменению ставки налога отражена на сайте Налоговой службы США по ссылке https://www.irs.gov/pub/irs-utl/Tax_Treaty_Table_1_2019_Feb.pdf