Как поменялись (и поменялись ли) ваши инвестиционные стратегии по сравнению с январем 2022?

До февральских событий прошлого года российские инвесторы активно вкладывались, в том числе, в зарубежные активы — от акций западных компаний до западной недвижимости. 

Сегодня приобрести иностранные активы стало довольно затруднительно и, по меньшей мере, небезопасно — у иностранных государств в любой момент могут испортиться отношения с РФ, что, в свою очередь, может привести к ограничению доступа инвесторов к приобретенным активам на неопределенный срок (или к полной их потере).

Российский фондовый рынок на фоне новостной повестки даже в этом году также не отличается стабильностью.

В данной ситуации инвестиции в отечественную недвижимость выглядят одним из самых оптимальных и надежных вариантов. И, если прямая покупка объектов жилой или коммерческой недвижимости довольно затратна, то их «бумажная» производная — паи ЗПИФ недвижимости — доступна большинству частных инвесторов.

Паи таких фондов дают инвестору право на соразмерную долю в объекте недвижимости и прибыли фонда, которая формируется из рентных платежей арендаторов. Таким образом, пайщик ЗПИФН получает пассивный ежемесячный доход и защиту капитала от воздействия инфляции за счет удорожания объекта со временем.