Как передать супругу право на возврат вычета за покупку квартиры?
Купили квартиру в браке. Оформлена квартира была на мужа. Продали до истечения 5 лет. Получается, должны уплатить налог с продажи.
Муж свое право на возврат вычета за покупку недвижимости использовал ранее.
Я (его супруга) не использовала. Официально работает только муж.
Вопрос: Могу ли я передать свое право на получения вычета за покупку квартиры супругу, ведь квартира является совместно нажитым имуществом и я право на вычет тоже имею? А налог за продажу платит именно он, так как он был титульным собственником. Если могу, то как это сделать грамотно?
НедвижимостьНалоги+2
Чтобы ответить на Ваш вопрос и дать какие-то рекомендации, нужно более точно понимать Ваши цифры покупки и продажи.
Если говорить в общем, то оба супруга имеют право на имущественный вычет как при покупке, так и при продаже имущества. Вне зависимости, на кого оформлена квартира и есть ли официальная работа.
Передать свой вычет мужу нельзя, т.к. по закону каждый гражданин РФ может максимально получить вычет в сумме 2 млн.руб. Поэтому муж не может воспользоваться льготой в 4 млн.руб. А вот зато Вы можете использовать свое право на вычет, если правильно распределите семейные расходы при покупке и продаже квартиры.
Скажу сразу: ситуация не однозначная. У меня на практике были похожие ситуации. К счастью, для участников все решилось в пользу налогоплательщиков.
Если нужна будет помощь в оформлении документов, напишите по контактам в моем профиле. С удовольствием помогу все грамотно оформить.
Скорая Налоговая Помощь: 8-9611263577 (Whatsap, Telegram), чтобы спать спокойно
Перейти на nalog-prosto.ru/kontakty
Нет. Такого права у вас нет.
Вы и муж являетесь самостоятельными и независимыми друг от друга налогоплательщиками. Налоговый кодекс не предусматривает возможность передачи права на вычет от одного налогоплательщика к... Читать далее