Пассивный доход - это доход, который Вы получаете при отсутствии Вашей ежедневной деятельности. Получить его можно от сдачи недвижимости в аренду, в виде процентов от банковских вкладов, дивиденты от акций.
Существует несколько источников пассивного дохода, и все они требуют разной экспертизы и разного капитала. Давайте рассмотрим основные.
Проценты по банковским вкладам – сразу в топку. Нынешние ставки не покрывают даже инфляцию, поэтому идем дальше.
- Дивиденды по акциям. Некоторые компании регулярно выплачивают дивиденды своим акционерам из расчета на одну акцию. Поэтому чем больше у вас акций, тем больше денег вы получите. Дивиденды зависят от прибыли компании и не требуют никакой активности от инвестора. Единственное, что нужно сделать – купить акции правильных компаний заранее. И это самое сложное – компания может потерпеть убыток, что лишит инвестора дивидендов, да еще и снизит стоимость акций. Поэтому здесь нужны правильные вложения в фондовый рынок и его детальное понимание.
- Доход от продажи курса – ну или другого информационного продукта. Если вы являетесь экспертом в какой-то области, можно попробовать записать курс с монетизацией через продажи. Это рабочая схема, если вы уже известны в сфере или сможете разрекламировать свой информационный продукт так, что покупки будут регулярными. И нужно иметь в виду, что производство самого курса – задача не простая и дорогая.
Кроме того, можно написать книгу и надеяться на роялти, но это для тех, кто хочет что-то сказать этому миру, и уверен в будущей популярности произведения. Роялти варьируется от 3% до 25% от выручки, но большую долю выплачивают только состоявшимся писателям.
- Инвестирование в арендуемую недвижимость – самый верный и эффективный способ получения пассивного дохода. В текущих экономических условиях наибольшую прибыль дает такой вид доходной недвижимости, как апарт-отели. Хорошие проекты приносят инвесторам прибыль в размере 7-12% годовых. Точная цифра зависит от выбранной доходной программы – классические апарт-отели обычно предлагают на выбор несколько опций.
Теперь можно перейти от теории к практике. Вложив сейчас 5 872 839 рублей в апартаменты 2 корпуса нашего апарт-отеля VALO по программе Progressive, инвестор сможет получать до 55 000 рублей в месяц. С остальными вариантами можно ознакомиться здесь.
Такие проекты, как наш, гарантируют инвесторам пассивность дохода, так как абсолютно все обязанности рантье берет на себя управляющая компания с экспертизой в сфере гостеприимства. За заранее оговоренную комиссию она занимается ремонтом юнитов, привлечением и обслуживанием гостей, уборкой комплекса, обеспечением безопасности и вообще всем, что нужно для функционирования апарт-отеля. Инвестору не нужно погружаться ни в одну операционную задачу, при этом контроль денежных потоков остается за ним.
Таким образом, мы рекомендуем выбирать тот инструмент создания пассивного дохода, который вам понятнее и ближе всего.
Есть много вариантов пассивного дохода, но нужно выбирать то, что имеет минимальные риски на выходе средств. Наша компания ОКТО ГРУПП дает возможность создать пассивный доход путем вложения в развитие бизнеса компании. Планируется открытие новых прачечных, которые будут работать с крупными предприятиями и государственными учреждениями. Вы вкладываете средства, а затем они возвращаются с прибылью в 30%.