Долю ни в коем случае продавать нельзя, "черные риэлторы" этим обязательно этим воспользуются и подселят в эту квартиру официальных квартирантов, которых нельзя выгнать, но и жить с ними будет невозможно, в итоге продадите свою квартиру за безценок, лишь бы жить спокойно, но уже в другой квартире, на какую хватит денег.