Здравствуйте. Нет, сертификаты выдаются из расчета на всех прописанных в утраченном помещении. Поэтому при покупке нового жилья с использованием сертификата нужно оформить на всех прописанных в долевую собственность.
Вы оформляете жилье так, как предполагает закон по сертификату на утраченное жилье, на каждого прописанного в доле. Потом дарите свои доли маме. Она становиться единственным собственником.