Сохранилось ли требование о том, что нельзя менять планировку квартиры?
Например, делать студию?
Зочу сделать студию, снести часть стены между кухней и комнатой (не сам, конечно). Но сказали, что это запрещено законом.
Пытаюсь найти закон и понять, действительно ли есть такое требование?
Спасибо!!
ЮриспруденцияНедвижимость
Анонимный вопрос · · 1,4 K
Изменение планировки жилого помещения в многоквартирном доме регламентируется главой 4 ЖК РФ. Проект перепланировки следует согласовывать в органе местного самоуправления. Отказ в согласовании допускается в случае несоответствия проекта требованиям законодательства. Решение об отказе может быть оспорено заявителем в судебном порядке.
Следует также отметить, что в соответствии с пунктом 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Запрет соединения кухни с гостиной касается только квартир, оборудованных газовыми плитами. Жилые помещения, оборудованные электрическими плитами, перепланировать в студии допускается. Рекомендую рассмотреть возможность подготовки и согласования проекта с заменой газовой плиты на электрическую. Такие работы следует согласовывать в газовой службе.
Следует также отметить, что в соответствии с пунктом 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Запрет соединения кухни с гостиной касается только квартир, оборудованных газовыми плитами. Жилые помещения, оборудованные электрическими плитами, перепланировать в студии допускается. Рекомендую рассмотреть возможность подготовки и согласования проекта с заменой газовой плиты на электрическую. Такие работы следует согласовывать в газовой службе.
1). Закон что-то запрещает не "вообще", а по конкретным причинам: об этих причинах и надо спрашивать.
2). Если... Читать дальше
Если у вас в квартире имеется газовая плита, то перепланировку в этом случае вам не согласуют. Если же в квартире нет газа, то нужно подготовить проект перепланировки у проектировщика , сдать все документы в районную... Читать далее
2 эксперта согласны
И ещё забыла написать : в случае с газом - касается только 1 комнатных квартир.
Перенос мокрых и холодных зон, частичный демонтаж несущих конструкций сейчас будут считаться перепланировкой. Остальное не возбраняется законом.
Здравствуйте. В вашем случае нужно сделать проект и согласовать его в компетентное органе вашего города, который отвечает за это. Уже на стадии проектирования специалисты считают все возможные и допустимые в вашем случае... Читать далее
Все уточнения по вопросу можем обсудить в диалоге WhatsApp (нажмите здесь)
Перейти на wa.me/74996775660