Цены на недвижимость находятся сейчас на пике или спаде и почему так произошло?

Ксения, если говорить о Москве, то средние цены на вторичном рынке здесь растут уже 52 месяца подряд и за этот период повысились на 51%.

2022 год также начался с роста средней цены - на 1.4% за январь.

Так что рынок продолжает ценовое движение вверх и о спаде пока говорить преждевременно.

Основные причины роста цен - высокий спрос на жилую недвижимость при ограниченно предложении. Квартиры в столице покупаются не только для проживания, но и как средство сохранения сбережений. В среднем у московской семьи 1.3 квартиры в столице. У многих обеспеченных москвичей в собственности даже не две-три квартиры - рекордсмены-инвесторы владеют не десятками, а сотнями московских квартир.

С учётом высокой инфляции и низких ставок по банковским вкладам и в текущем году деньги активно будут идти на рынок жилья, а значит рост цен продолжится.

Говорить о прохождении пика можно будет когда стабилизируется инфляция и финансовые рынки, и деньги инвесторов найдут более доходное и менее рисковое применение, чем рынок недвижимости.