Занизить стоимость в договоре купли-продажи недвижимости - риск для покупателя и продавца.
Занижая цену в договоре купли-продажи недвижимости, покупатели помогают собственнику в уклонении от уплаты налогов - уголовная ответственность для обоих сторон.
Занижение цены возможность лишить покупателя уплаченной суммы вне договора по распискам и другим фиктивным договорам. Сумма которой нет в договоре, не участвует в сделке купли-продажи, а следовательно, вернуть ее при оспаривании сделки затруднительно. Возврату подлежат деньги, за которые купили недвижимость по договору купли-продажи.
"...уклонении от уплаты налогов - уголовная ответственность для обоих сторон."
Вы в этом уверены?
С каких пор... Читать дальше
Добрый день Анастасия.
Завышенную цену в договор ставят предельно редко. Это можно сказать уникум. Риска для покупателя тут особенно нет. Как минимум он не выходит за рамки того, что квартиру покупателю нужно отдать сейчас, а... Читать далее
Помогу сдать, продать вашу квартиру. Помогаю с инвестициями в недвижимость. 
Перейти на e-medvedev.ru
1 эксперт согласен
Андрей Лищинский
31 окт 2021подтверждает
Кроме налоговой ответ верный, независимо от суммы Вы все-равно заплатите налог 13% от 70% кадастровой стоимости... Читать дальше
1️⃣Если #продавец начнёт банкротиться, все его сделки за последние 3 года могут быть оспорены в суде⚖. Существенное занижение цены договора от рыночной стоимости📉, является основанием для признания #сделки недействительной☝. А... Читать далее
Всем здравствуйте . Все что выходит за рамки цены это все плохо.. Есть цена, есть договор. Все завышения и... Читать дальше
Точно можно сказать, что риски есть и в зависимости от уровня занижения/завышения эти риски могут расти
1️⃣ Из пункта 2 ст. 40 Налогового Кодекса РФ следует, что в случаях, предусмотренных настоящей статьи, когда цены на... Читать далее
✅ Подбор и получении оптимального решения по ипотеке.
Одобряем до 95% клиентов
Перейти на ideaestate.ru/ipoteka
В подобных случаях есть как плюсы, так и минусы, например если:
Завышена цена - значит покупатель без первоначального взноса по ипотеке, необходимо для банка писать продавцу расписку о получении первоначального взноса, в... Читать далее
Цена объекта недвижимости является существенным условием договора, умышленное занижение или срытие реальной цены сделки влечет за собой последствия ее недействительности. Сделка по закону становится оспоримой в суде по... Читать далее
Цена сделки указанная в договоре на налог на имущество не виляет - от слова никак. Налог на имущество начисляется... Читать дальше
При занижении (с целью уменьшения налога), в случае расторжения договора, покупатель рискует плучить обратно лишь указанную в ДКП сумму.
Это в лучшем случае.
При завышении рискует больше продавец.
Но, это отдельная тема.
Это в лучшем случае.
При завышении рискует больше продавец.
Но, это отдельная тема.