Насколько реально купить квартиру самому, без помощи риэлтора вообще?

Вообще реально. Нет никакой проблемы если деньги есть. Если не хватает то воспользоваться ипотечным кредитом. Предложений много. Например на вторичном рынке жилья, где есть совсем новые дома или более древние. Ну времени придется немного или много потратить на подбор и просмотры подходящих вариантов квартир и плюс сама сделка от аванса до акта приема передачи с переговорами займет время и попортит нервы, но это ерунда. Да нужно понимать схему сделки и расчетов, чтобы не остаться без того и другого, бегая по судам. Мошенники есть на этом рынке, но их не столь много, если Вам везет в жизни всегда, нет смысла на это обращать внимание. Самое главное будет в этом деле, это подобрать самый дорогой вариант квартиры из всех равных по качеству (или плохой по качеству, но самый дорогой), то все пройдет как по маслу. Продавец сам найдет риелторов, юристов и иных специалистов по сделкам с недвижимостью, если не успел, Вы же хорошо платите за квартиру. Так же если Вам совсем не интересна юридическая оценка и проверка той или иной квартиры на вторичном рынке и Вы считаете, что достаточно быть "Добросовестным покупателем" в силу законодательства и Вас не пугает "реституция" или "виндикация" по сделке с покупкой квартиры по всей квартире или ее части, которая может случится, а может и нет и непонятно через какое время, то можно покупать самостоятельно. Да просто если Вам "море по колено", как говорят иногда или иной раз в более грубой форме, это не важно, то идите и покупайте. Самый оптимальный вариант это новостройка - надежный застройщик (желательно) и покупка через эскроу счет такие сейчас новые правила, которые позволяют в случае банкротства строящей организации получить деньги обратно, а в случае банкротства банка где открыт эскроу счет, все равно сохранить и получить свои деньги обратно до 10 млн. (застрахована такая сумма). Правда в этом случае квартиры не будет и придется опять покупать другую, хотя если попасть просто в долгострой, то все таки будет квартира, но попозже. Да и не часто так случается и не все застройщики становятся банкротами очень много успешных. Так поступить будет оптимально. Тут есть один еще нюанс, это выбор где купить, если не определенный район нужен (но и там может быть непонятно, если район не очень хорошо знаете) или качество строительства непонятно, но можно посоветоваться с родными и друзьями они не откажут и это бесплатно. Ну и чтобы особо не тратить время с поисками выгодного варианта новостройки купить что подороже в нужном классе, вообще времени не займет, есть и онлайн обслуживание у ряда компаний продающих новостройки. Прямо с компьютера можно купить и будь, что будет. Я сам в 90-е совершил такой подвиг, правда заручившись поддержкой нотариуса, хотя теперь понимаю, что это несколько не то, но хоть что то и мне повезло, а невыгодность моей покупки исправила инфляция и рост цен на недвижимость. Сейчас с таким подходом я на такие действия конечно уже не способен в силу профессии и жизненного опыта. Не вижу ни какой проблемы в самостоятельной покупке недвижимости, если не скупиться на деньги и не обращать внимания на возможные юридические последствия и иные возможные проблемы своего выбора жилья. А если и возникнет какая то проблема со временем, если деньги есть в достаточном количестве можно нанять хорошего адвоката и отстоять свою квартиру в суде, если получиться конечно, ну нет, то купить другую, если денег хватит, но ипотека если что поможет. Нет ничего плохого в том, что человек способен самостоятельно, без кого бы то ни было, совершить любую покупку не слушая ни кого. Самостоятельность хорошая черта характера.