Можно ли воспользоваться мат капиталом в качестве первоначального взноса по ипотеки , если ребенку нет трёх лет?

Здравствуйте, могу ли я воспользоваться мат капиталом в качестве первоначального взноса по ипотеки , если ребенку нет 3х лет? 

При этом в договоре купли продажи прописано следующие:

1. Стоимость Объекта составляет 1 250 000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) руб., 00 коп. Цена является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости Объекта.

2.2.1. Часть стоимости Объекта в сумме 586 946 (пятьсот восемьдесят шесть тысяч девятьсот сорок шесть) руб., 72 коп. оплачивается за счет средств материнского капитала, предназначенного для оплаты первоначального взноса за жилое помещение.

2.2.2. Стоимость Объекта в сумме 663 053 (шестьсот шестьдесят три тысячи пятьдесят три) руб., 28 коп. оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных следующим лицам: Т….(Срок кредита 120 (сто двадцать) месяцев. Условия предоставления кредита предусмотрены Кредитным договором.

2.3. Порядок расчетов по Договору.

2.3.1. Расчеты по сделке купли-продажи Объекта в сумме 1 250 000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) руб., 00 коп. производятся в следующем порядке:

2.3.1.1.1. Перечисление денежных средств в размере 663 053 (шестьсот шестьдесят три тысячи пятьдесят три) руб., 28 коп. Продавцу в счет оплаты Объекта осуществляется ООО «Домклик», по

 поручению Покупателей после государственной регистрации перехода права собственности на Объект к Заемщику/Созаемщику(ам) и к иным лицам (при наличии), а также государственной регистрации ипотеки Объекта в силу закона в пользу Банка, по следующим реквизитам: получатель –В..

2.3.1.1.2. Перечисление денежных средств Продавцу в счет оплаты стоимости Объекта осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения ООО «Домклик» информации от органа, осуществляющего государственную регистрацию, о переходе права собственности на Объект, указанный в п.1 Договора, к Покупателям и ипотеки Объекта в силу закона в пользу Банка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.3.1.2. Расчеты по сделке купли-продажи Объекта за счет средств материнского капитала в сумме 586 946 (пятьсот восемьдесят шесть тысяч девятьсот сорок шесть) руб., 72 коп. производятся в следующем порядке:

2.3.1.2.1. Перечисление денежных средств Продавцу в счет оплаты Объекта осуществляется территориальным органом СФР по поручению Покупателей. Покупатели обязуются в течение 5 (пяти) рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на Объект к Покупателям направить заявление о распоряжении материнским капиталом в территориальный орган СФР с указанием в качестве получателя средств:

2.3.1.2.1.1. получатель – Вр