Покупка дома?
Добрый день проблема такая мы преобретаем недвижимость дом но с документами на землю есть некоторые проблемы их только смогут сделать после выборов Я с днр,хозяйка просит нас дать деньги сразу но она нас в дом впускает а как только заработает все с землёй то она будет делать бумаги после договор купли продажи,какую нам нужно зделать бумагу через натариуса(расписку)или тд чтоб если нас попытаются надурить отбить деньги
ЮриспруденцияДокументы+2
Никакая бумага (расписка) даже нотариальная не поможет вам избежать обмана со стороны продавца.
В любом случае, даже если нет у продавца злого умысла человек может просто умереть, вам придется при наличии наследников ждать 6 месяцев, пока они вступят в права наследования и в судебном порядке регистрировать право собственности. Не все наследники после подачи заявления на принятия наследства приходят за его оформлением по истечении 6-ти месячного срока.
Оно вам надо?
Моя рекомендация: заключить договор найма жилого помещения, уплатить только стоимость аренды.
Заключить предварительный договор купли-продажи, в нем прописать сроки заключения основного договора, обязанность продавца по получению документов на право собственности по земельному участку, внести небольшой задаток.
Все остальное уже по факту готовности всех документов.
Если продавец так не согласен, то у вас уже должен возникнуть резонный вопрос :"Почему такой вариант не устраивает? "
С уважением, Алсу Булатова
Юрист| Налоговый консультант| Риэлтор
Отчет о проверке, юридическое сопровождение, налоговая консультация +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
1 эксперт согласен
Добрый день, 1) поскольку вы будете проживать в доме подпишите краткосрочный договор найма жилого помещения; 2) заключите предварительный договор купли-продажи; 3) заключите договор аванса или задатка (выбирайте то, что вам... Читать далее